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国税庁が令和３年12月に発表した『令和２事務年度における相続税の調査等の状況』によれば、この年度の申告漏れ相続財産のうち、土地に対するものは188億円でした。新型コロナの影響で実地調査が減り、令和２事務年度の申告漏れの指摘額は例年より減りましたが、土地に対する申告漏れの指摘額は通常年400億円前後となっています。　「どうして土地の申告漏れが発生するのか」と疑問を持たれる方もいるでしょう。有価証券や現金とは違い、土地は、“見落とす”ような財産ではありません。しかし、土地の評価額は面積当たりで単純に
決まるものではなく、形や立地で一件ずつ異なります。故意でなくとも価値を少なく見積もってしまった結果、申告漏れを起こすケースがあるのです。相続が始まる前に、土地のおおよその価値を知っておくことが大切です。

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